アドバンス神戸湊町

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町三丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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5階 / 35.35㎡の場合

相場
2,105万円
59.5万円/㎡
1,409
1,873
2,337
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,337万円
53.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
アドバンス神戸湊町
2,090万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 35.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/052,090万円59.1万円5階 35.35㎡ 1LDK-
2025/10/232,640万円74.7万円8階 35.35㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
アドバンス神戸湊町
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 2,090万円59.1万円35.35㎡1LDK5階 / 10階建 -2008年26戸RC
2025/11/25ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 1,430万円52.4万円27.28㎡1R3階 / 6階建 東2008年68戸RC
2025/09/02ラナップスクエア湊川公園
神戸市兵庫区中道通一丁目
湊川公園駅3分 1,450万円53.2万円27.24㎡1K8階 / 10階建 南西2008年36戸RC
2023/06/03ドルフビオン水木通
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅3分 2,280万円52.8万円43.22㎡1LDK9階 / 9階建 南西2005年15戸RC
2024/03/03エスティ・ロアール神戸西
神戸市兵庫区西橘通二丁目
神戸駅10分 1,650万円62.1万円26.59㎡1K2階 / 11階建 -2007年40戸RC
2025/11/16アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 2,480万円71.5万円34.68㎡1LDK3階 / 11階建 北東2009年69戸RC
2024/03/06WSTYLE神戸
神戸市兵庫区小河通五丁目
兵庫駅3分 1,680万円54.7万円30.7㎡1R9階 / 10階建 南東2011年27戸RC
2025/10/03ラナップスクエア神戸ハーバープライム
神戸市兵庫区七宮町一丁目
神戸駅15分 1,480万円53.7万円27.57㎡1K5階 / 8階建 -2007年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市兵庫区では1.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
54.0万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市兵庫区
65.3万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名アドバンス神戸湊町
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町三丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩3分
築年月2008年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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